圖片說明：我目前還安好!住在這間旅館裡面~旁邊是有名的 冬天會結冰可以溜冰的湖~唯一的壞處是，整個湖邊都是酒吧!從晚上六點會一直有各種流行歌、動感歌曲交織，我幾乎每天都要被信樂團的one night in beijing和死了都要愛騷擾很久~不過有時候會唱小琥的 沒那麼簡單~哈哈，就當作是免費聽歌吧!平常要去酒吧聽還要付錢咧!(重點是旅館錢免費!劇組製作費幫我出~)
大家好!!!我是蘇美艷!!北京生活第五部終於開始了~這次蘇美艷到北京的首要任務，除了好好排練我的女一號，還有~~找房!!
這裡來介紹一下北京房屋出租仲介的不合理~
如果你找的是比較大的出租中介，例如：我愛我家、鏈家等房產公司，他們都會要收取一個月的房租當仲介費，如果你租的房子是3000人民幣~那麼你就是相當於要在成交後，給仲介15000台幣的仲介費!!而房東則是完全不用付仲介費給他們的!
所以大部分的房東，都會願意將房子給仲介經手，因為免費~又有人可以幫忙推銷自己的房子!而仲介也會在網路、報紙等資訊上，一個個去詢問屋主，願不願意讓他們經手，一旦經手就會很小心，不讓自己帶去看房子的人和房東接觸，怕他們私下自己簽約了，自己就沒有仲介費可以賺!!如果你沒有認識的人脈去找房的話~在北京找房子真的是非常非常燒錢又桑心的事情…請聽我慢慢來訴說，老娘這三天的看房心事…
本人下飛機第一天，晚上就狂摳之前在各大搜房網上看到的仲介，想要租那些圖片看起來還算正常又在預算內的房子，可是打了幾個電話後，慢慢有覺得上當受騙的感覺……
因為他們都會回答說：哪個房子啊?喔~~那個啊!今天下午租出去了!我介紹別的房給你吧!
或是 說：喔~那個啊!昨天已經有人付訂金了!你要不要看別的房啊?你告訴我什麼條件的~我幫你找!
一開始還覺得自己運氣怎麼那麼差，後來在與朋友們心得交換後才知道，媽的我真是好傻好天真的中計了!他們不管怎樣都會這樣跟你說!因為網路上的房子照片本來就是幌子!且這樣他們就會有你的手機電話!看到好像是你的條件下、或是類似的房子、或是就算是不是你要求內的~~都會狂打電話來推銷!!
本人摳了四五個仲介後，在隔天約了其中一個去看房子…遇到的狀況是這樣的…
我排戲提早走，導演怕我外地人口音會被欺負，要劇組的阿弟仔(20歲)陪我一起去，阿弟仔也是在外面租房的，經驗老道~
直接問我說：姐!你做啥找中介!?他們都不靠譜啊!
果然~我跟阿弟仔出發時，我打電話給中介說現在要過去，中介又改口：你不要去我們昨天說的那裡了!那邊不給租了!我們去看xxx那邊的房吧!
我想說，都走出來了~好吧調頭往xxx的方向走~
走沒幾步，中介又打來說：蘇小姐!xxx那邊的房子剛剛被租出去了!我們去看ooo那邊的房子吧! 阿弟仔一把電話搶過去，直接嗆對方：你們到底要帶我們去看哪裡的房?你把我跟我姐當猴子耍啊!?(英勇阿弟仔~)，之後又是一陣狂罵，我接過電話之後，仲介那邊還一直在賠不是! 我說我們要出發了~~仲介立刻說：先不要先不要!我落實好了你們再來吧!
過沒多久，畢恭畢敬的打來請我們”出巡”~而且這些中介都很積歪，他們不會告訴你地址，只會告訴你大概，怕你自己跑去跟房東交涉這樣他們沒賺頭!所以我跟阿弟仔走了超多路又問了很多人路才找到!
蘇美艷希望找的房子條件：一個月3000人民幣以下，樓房(公寓)，離我們學校近，乾淨，精裝修(就沒有危樓感覺即可)，兩個房間一個廚房一個浴室和廁所，我的條件就這麼簡單喔!就這麼簡單喔!!(但小琥都會唱 沒那麼簡單)
展開看房之旅的第一站：
那是一個很髒亂的院子…院子裡面有很多垃圾箱…地點在五樓，沒有電梯，樓梯中間也沒有窗戶，所以糟糕空氣可想而知，走到五樓進去後，請看以下圖片：
室內很簡單，可是破舊到我覺得我與柴妹無法克服(人老真的就很難接受…)，尤其是廁所!那個馬桶裡面的嗯嗯是那種永遠無法被消除的那種! 屋內有電器，可是冰箱是擺在陽台上~貌似數百年無人更動，屋內只有一台冷氣，普通水泥地板，廚房也是髒髒的……加上樓下的髒亂，這樣的房子要…..3500RMB不含水電、暖氣費一個月!(台幣17500最少)
失望的我，在阿弟仔還有劇組朋友的打氣下，上了一些個人房東會刊登出租的網站去找，結果找到一個號稱是精裝修的平房，還寫上仲介勿擾，在學校對面的胡同的胡同的胡同裡面，本人對於平房一向沒有好感(請參閱北京生活Part1)，可是打電話過去，房東感覺人非常好，原本約了三天後看房，因為他住在北京五環外，可是他一聽說我住在旅館，立刻說：那多浪費錢啊!我明天請我媽媽過去一趟吧!你先看房~不喜歡也沒關係!
隔天中午，我滿心期待的在小胡同裡面等這那位老太太來，老太太一大早就從出發，五環外搭車轉車搭車轉車來到舊居，但還是遲到了，一直跟我道歉，我心想：這個房東人真的也太好!..........有一好沒兩好……這個房子是一個四合院，隔成超多間小間，從外面看是這樣的：
裡面呢?是這樣的……
雖然屋子內的確是新裝的磁磚地板、冷氣，可是只有一個房間啊!要洗澡要煮飯，還要到院子內的另一個小房間，有一支蓮蓬頭的地方就是洗澡地方，至於廁所!!當初上面寫著全新廁所~但他指的是…胡同內的公廁!!!的確是全新沒錯~可是沒有門啊!!
老太太一直很客氣說，會盡力幫我們添家具、電器…人非常好，可是…這樣子一個月要2500RMB??(不加水電費)天啊……
劇組朋友們，也都說要幫我在附近找房，可是我發現他們的口味和我南轅北轍，例如：可以不用有廁所啊!有公廁就好!、可以是平房啊!有床睡就好、可以是小胡同的小胡同裡面啊!便宜就好!...導致我心生害怕婉拒了，但是我們導演(我研究所的師妹)提了很好的建議(不愧是北大畢業的!)，要我問問其他同學們!給了我幾個導演系研究生的電話~但我還是想先自己找找看~
本來今天要休息一天，真的是太熱了!不想在排戲途中又臨時請假出去看一下房子，北京現在爆熱啊!跟台灣差不多~口乾舌燥一直舔嘴唇好性感啊!
中間還接到疑似是詐騙的電話!跟我說他是之前帶我去看房的仲介，可是他的手機號碼和我之前輸入的完全不同啊!和我說今天有一個房子在哪裡哪裡，很適合你，我說那我今天可以去看，可是他又說，如果你確定要租我再帶你去看啊!你可以今天就一次把仲介費和訂金一起帶在身上付了~(老娘連看都沒看過!怎麼知道要不要租!?)太詭異了~~我直接說掰掰不用聯絡。
下午又有仲介(帶我去看第一套房的那位)打電話來，問我願不願意看一套超級精裝修的房子?有電梯!地點又在我之前住的那附近~我二話不說又搶時間出去看房了(好險我買了新腳踏車~小橘!...關於腳踏車，我事後會報導~我知道大家都很關心小紫的死活~)
是公寓沒有錯，可是…又是小胡同進去!(嘖)，胡同內照慣例又是一堆一堆垃圾和垃圾箱…走入去搭電梯，到了六樓~轉了好幾圈才走到那個房，圖片如下：
我想說的是…仲介你們應該去修周靜家老師的藝術的故事!好好培養一下審美眼光好嗎!? 這個叫做精裝修嗎!???你們是聽不懂話還是眼睛有問題?而且，我原本想要拍一些比較髒亂的地方，還不給拍喔!是有那麼怕丟人現眼嗎?!
屋子裡面非常破舊，且有很多壁櫥，裡面有很多雜物不知道存放幾百年了，我問這些東西之後會搬走嗎?仲介說：喔~這是我們公司自己買的房子，買來租的，所以…清走也不知道該搬去哪…所以應該不會搬吧!那個壁櫥本來就不算在租屋的空間裡面~
媽的咧!老娘租房子還要幫你們保管雜物喔!?且上樓後，除了電梯是新的，所有的樓道(走廊)、還有住家的感覺都是舊不拉機的~走廊上還有各家擺放的雜物(曬的蔥、爛鞋子、舊報紙、快倒掉的鞋櫃等等)，房子內部也有很多地方，都有璧癌、或是老舊剝落…而這樣的房子要~3400一個月!不含水電!(台幣17000元)
心灰意冷的我，決定重頭來過!
人家說，在家靠父母出外靠朋友，真的是走投無路了~~我昨天打給我所有在北京租房的朋友，如果你是找過中介的，請告訴我那個可靠仲介的電話，如果你是已經在外面租房的，麻煩幫我留意你週遭的房子!謝謝!!
而今天就有好消息了說!ㄎㄎ~我們美女班長人脈非常廣，不到一天的時間就幫我看了幾個房子，要我明天去看一個全新房子，處女座的她之前挑的房子我就很尬意，我跟她說：請找和你房子一樣檔次的謝謝!~~詳情我明日再說吧!
累了~找房子好像相親一樣…我都找婚友社了還是一直失望!搞什麼啊!!
演出的作業還沒做完~請期待下集!
PS.小紫目前在學校裡面等待被風化升天，因為本人最近找房子來來去去，偶爾又要在排練途中出來，排練地點在胡同的湖同的湖同裡面的一個廢棄倉庫(馬的)，本人在花了兩天的計程車錢(約三十二塊人民幣)之後，深深覺得太浪費了!明明看房地點就在附近!但我卻還是要先走出那一堆胡同再打車飆來飆去花個一個半小時!於是帶著阿弟仔去殺價買了一台小橘，過幾天再來鄭重介紹他吧!
留言列表
2017年的網誌 (2)